金銭消費貸借抵当権設定契約書ひな形

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金銭消費貸借抵当権設定契約書ひな形


               金銭消費貸借抵当権設定契約書

債権者****を甲、債務者****を乙とし、甲乙は、本日、次の通りの契約を締結する。

第1条 甲は、乙に対し、次の約定により、本日、金***万円を貸し渡し、乙は、これを受け取り借用した。

1、金額 金***万円

2、弁済期 平成**年**月**日

3、弁済方法 甲の指定する口座に振り込む方法で支払う。

4、利率 年*%

5、利息の支払い方法 毎月末日に限り翌月分の利息を支払う。

6、遅延損害金 弁済期の翌日から年*%

第2条 乙について下記の事由の一つが生じた場合には、乙は、甲からの通知催告がなくとも当然に期限の利益を失い、ただちに元利金全部及び遅延損害金を支払わなければならない。

1、乙が利息の支払いを1回でも期限に支払わなかったとき

2、乙が本契約に違反したとき

3、乙が他の債務につき仮差押、仮処分又は強制執行を受けたとき

第3条 乙は、甲に対する本件債務の支払いを担保するため、その所有にかかる後記表示の不動産(以下「本件不動産」という。)に順位第一番の抵当権を設定した。

第4条 乙は、甲に対し、本件不動産について、ただちに抵当権設定登記手続をする。

二 前項の登記手続費用は乙の負担とする。

第5条 本件不動産が滅失、毀損又はその価額の著しい低落にあったときは、乙は、ただちにその旨を甲に通知するものとし、この場合、乙は、増担保若しくは代わり担保を甲に差し入れなければならない。

第6条 乙は、甲の承諾なくして本件不動産につき、所有権移転、賃借権設定、又は形状変更等甲に損害を及ぼすべき行為をしてはならない。

第7条 乙は、本契約の存続中、継続して本件不動産のうちの建物につき、甲の指定する保険会社の火災保険(保険金額金****万円以上)に付し、その保険金請求権について甲のため質権を設定するものとする。

物権の表示

1、土地

所在 東京都**********

地番 **番

地番 宅地

地籍 *****平方メートル

2、建物

所在 *************

家屋番号 同町**番

種類 居宅

構造 木造スレート瓦葺平屋建

床面積 *****平方メートル

 上記契約の成立を証するため、本書2通を作成し、各自その1通を所持するものとする。

平成**年**月**日

                住所 **********

                債権者(甲) **** 印

                住所 **********

                債務者(乙) **** 印

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