債権回収の魂

債務の履行期と履行場所の規定・・・ 債権の内容が決まれば、履行期の関する条項を定めます。 元本、金利ともに履行期を確定した期限を定め...

証人の証言の立証能力・・・ 金銭の貸借の場合、金銭消費貸借契約書や借用書が存在しない場合は、借りたほうが「借りてない」などと事実を否認する...

商業帳簿の立証能力・・・ 商人間の売買は、電話１本で商品が送られてきて、これで売掛債権、商品代金債権が発生します。 これは従前からの...

身元保証契約の注意・・・ 身元保証契約は「身元保証に関する法律」によって大きな制約を受けており、この制約を知らずに、契約書を雇用者側に有利...

贈与契約の注意・・・ 贈与は、口頭で契約した場合には、いつでも取消すことができるとされていますから、契約書を作成することが必要です。 ...

機械賃貸借契約の注意・・・ 不動産の賃貸借契約が借地借家法によって規制され、賃貸人に有利な契約条項を作成したとしても無効になりますが、動産...

営業譲渡契約書の注意・・・ 営業譲渡契約の譲渡の対象となる営業というのは、什器備品、電話加入権、商品、時には工場、機械、製品などを含む、有...

機械類の売買契約書の注意・・・ 機械設備の売買契約は、代金確保か品質保証かいずれかを重視され、一方は売主側の要求で、一方は買主側の要求です...

委託販売契約の注意・・・ 委託販売契約は、受託者が代理人となって、商品を第三者に売り渡し、代金を委託者に引き渡して手数料を取得する契約をい...

代物弁済契約の注意・・・ 抵当権設定と同時に、代物弁済の仮登記がなされることがあり、金銭で債務を支払う代わりに不動産の所有権を移転して弁済...