債権回収の魂

保証人の保証意思の確認・・・ 保証契約を結ぶ方式として、連名保証、別札保証、手形保証があります。 連名保証は、債権者と債務者が締結し...

譲渡担保で所有権だけを移転・・・ 譲渡担保とは、取引上の債務はそのままにしておいて、債務者の財産の所有権を無償で債権者に移転し、債務を弁済...

代物弁済予約の仮登記担保・・・ 代物弁済とは、本来の給付に代えて、他の物を給付することによって債務を弁済することをいいます。 例えば...

賃料を抵当権で物上代理する・・・ 債務者がその抵当権によって担保されている債務を支払わないときに、債権者は、裁判所に抵当権の実行を申し立て...

公正証書で強制執行する・・・ 公正証書は、次の条件を備えているときに、強制執行することができます。 ①金銭とか、米、麦などの代替物、...

期限を定めていない契約書の期限・・・ 契約書には、債務の履行をなすべき最終の期限を記載します。 例えば、「平成＊＊年＊＊月＊＊日まで...

走り書きのメモの借用書・・・ 債権を証明するものとして、走り書きしたメモがあるような場合、やはり証拠価値は低いと考えられます。 それ...

詐害行為取消しと債権者代位権・・・ 詐害行為取消しの訴訟とは、債務者が不動産を温存するために、第三者に売却したり、売却を装って名義を変更し...

保証契約を解除できる場合・・・ 保証人になろうとする者は、債務者が債務を履行しない場合には自分が代わってこれを履行しなければならなくなるこ...

他の債権者から抵当権の実行・・・ 担保に取っていた不動産を、抵当権設定していた他の債権者に競売の申立をされたのですが？ 取っている担...