債権回収の魂

時効取得した土地を売却するには・・・ 時効で土地を取得した場合、権利証もなく、登記簿にも記載がないわけですが、その土地を売却するためにはど...

除斥期間とは・・・ 除斥期間とは、法律上、権利の行使や存続のために定められた一定期間をいいます。 権利行使期間という意味では、消滅時...

盗んだ不動産の取得時効はどうなる・・・ 盗んだ不動産を２０年間占有すれば、時効取得するか、という問題があります。 他人の土地を事実上...

時効の種類とは・・・ 時効には、消滅時効と取得時効の２種類があります。 ＜取得時効＞ 取得時効とは、一定の期間占有した場合に権...

抵当権のついた土地に建物を建築すると・・・ 建物とそれが定着してる土地とは別個独立の不動産として扱われます。 そうであれば、土地、建...

保証人の代位弁済とは・・・ 保証人が債権者に対して弁済をした場合、保証人は弁済をするについて正当の利益を有する者ですから、弁済によって法律...

保証債務の相続とは・・・ 保証人の保証債務に期限の定めがない場合は、保証の継続手続をする必要はありませんが、保証債務について期限が定められ...

代理受領とは・・・ 代理受領とは、債権者が債務者の第三者に対して有する債権について、債務者から受領権限の授与を受けて、第三者からその弁済を...

譲渡担保とは・・・ 譲渡担保とは、債務者等の担保提供者から債権者にある財産を譲渡することによって担保の目的を達しようとするものです。 ...

代物弁済予約の仮登記の必要性とは・・・ 不動産について代物弁済の予約を結んだ場合は、代物弁済予約に基づく所有権移転請求権保全の仮登記をする...