債権回収の魂

抵当権のついた土地に建物を建築すると・・・ 建物とそれが定着してる土地とは別個独立の不動産として扱われます。 そうであれば、土地、建...

保証人の代位弁済とは・・・ 保証人が債権者に対して弁済をした場合、保証人は弁済をするについて正当の利益を有する者ですから、弁済によって法律...

保証債務の相続とは・・・ 保証人の保証債務に期限の定めがない場合は、保証の継続手続をする必要はありませんが、保証債務について期限が定められ...

代理受領とは・・・ 代理受領とは、債権者が債務者の第三者に対して有する債権について、債務者から受領権限の授与を受けて、第三者からその弁済を...

譲渡担保とは・・・ 譲渡担保とは、債務者等の担保提供者から債権者にある財産を譲渡することによって担保の目的を達しようとするものです。 ...

代物弁済予約の仮登記の必要性とは・・・ 不動産について代物弁済の予約を結んだ場合は、代物弁済予約に基づく所有権移転請求権保全の仮登記をする...

代物弁済の予約とは・・・ 抵当権を設定する際に、同じ当事者間で、同じ目的物件につき、抵当権の設定とあわせて代物弁済の予約又は停止条件付代物...

権利質とは・・・ 質権には動産質、不動産質、権利質という種類があります。 目的物が動産、不動産、財産権のいずれかであるかによって、民...

根質とは・・・ 根質も根抵当と同じ根担保です。 普通の債権はすでに発生し、特定している、ある債権を担保します。 根質とは、継続...

質権とは・・・ 質権とは、債権者がその債権の担保として質権設定者から受け取った物を債務が弁済されるまで債権者の手許に留置し、もし弁済がなさ...