債権回収の魂

代物弁済予約の仮登記の必要性とは・・・ 不動産について代物弁済の予約を結んだ場合は、代物弁済予約に基づく所有権移転請求権保全の仮登記をする...

代物弁済の予約とは・・・ 抵当権を設定する際に、同じ当事者間で、同じ目的物件につき、抵当権の設定とあわせて代物弁済の予約又は停止条件付代物...

権利質とは・・・ 質権には動産質、不動産質、権利質という種類があります。 目的物が動産、不動産、財産権のいずれかであるかによって、民...

根質とは・・・ 根質も根抵当と同じ根担保です。 普通の債権はすでに発生し、特定している、ある債権を担保します。 根質とは、継続...

質権とは・・・ 質権とは、債権者がその債権の担保として質権設定者から受け取った物を債務が弁済されるまで債権者の手許に留置し、もし弁済がなさ...

抵当権の優先弁済の範囲とは・・・ 抵当権者が競売手続の時点で、優先弁済を主張できる範囲としては、被担保債権の元本と、利息、遅延損害金などに...

抵当権設定後の処分とは・・・ 抵当権を設定した後であっても、抵当権設定者はその目的物を他に売却したり、これを他に賃貸するなど法律的処分をす...

抵当権の設定と登記とは・・・ 抵当権の設定契約を結んだら、直ちにその設定登記をしなければなりません。 債権者に有利な抵当権設定契約で...

根抵当権とは・・・ 根抵当権とは、一定の範囲に属する不特定の債権を一定額の限度において担保しようとするものです。 根抵当権設定の時点...