債権回収の魂

契約の更新と延長と義務と債務の違い・・・ 継続的な契約の場合、契約書の条項に、契約の更新又は期間の延長と記載しますが、更新と延長の違いは何...

協議事項を定める条項・・・ 「乙(買主）は甲(売主）に対し、本機械が本格的に稼動した後３０日以内に代金を支払う」 この条項では、甲は...

保証人や担保を立てさせる条項・・・ 支払い能力のある保証人があることは、債権回収において絶対に必要なことです。 しかし、保証人は第三...

債務の履行期と履行場所の規定・・・ 債権の内容が決まれば、履行期の関する条項を定めます。 元本、金利ともに履行期を確定した期限を定め...

証人の証言の立証能力・・・ 金銭の貸借の場合、金銭消費貸借契約書や借用書が存在しない場合は、借りたほうが「借りてない」などと事実を否認する...

商業帳簿の立証能力・・・ 商人間の売買は、電話１本で商品が送られてきて、これで売掛債権、商品代金債権が発生します。 これは従前からの...

身元保証契約の注意・・・ 身元保証契約は「身元保証に関する法律」によって大きな制約を受けており、この制約を知らずに、契約書を雇用者側に有利...

贈与契約の注意・・・ 贈与は、口頭で契約した場合には、いつでも取消すことができるとされていますから、契約書を作成することが必要です。 ...

機械賃貸借契約の注意・・・ 不動産の賃貸借契約が借地借家法によって規制され、賃貸人に有利な契約条項を作成したとしても無効になりますが、動産...

営業譲渡契約書の注意・・・ 営業譲渡契約の譲渡の対象となる営業というのは、什器備品、電話加入権、商品、時には工場、機械、製品などを含む、有...